Naantali / Luonnonmaa
138,0 m² / 4h+k+kph+s+wc+khh
279.000,00 €

Erittäin hyvällä sijainnilla oleva 1-tasoinen omakotitalo, päättyvän tien päässä sijaitseva helppohoitoinen tontti. Olohuoneen ja keittiön kattoratkaisu on poikkeuksellisen avara, valoa tuovat kattoikkunat antavat oman erityisen ilmeensä tähän kotiin. Tällä hetkellä talossa on kolme makuuhuonetta, pohjaratkaisu antaa mahdollisuuden vielä yhden lisähuoneen erottamiseksi. Pinnat ovat kauttaaltaan hyvässä kunnossa. Sähkönkulutus on ollut vuosittain n. 18.000 kWh. Kohdetta esitellään pyynnöstä. Oskari Tuominen / LKV Tuomiset Oy LKV, LVV, KiAT, KED 050-3737819 tai oskari@tuomiset.fi

Tyyppi: Omakotitalo
Sijainti: Kivitaskunkuja 17, 21100 Naantali
Tilat: 4h+k+kph+s+wc+khh
Asuin- / kokonaispinta-ala: 138,0 m² / 157,0m²
Rakennusvuosi: 1983
Kattotyyppi / Kate: aumakatto, tiilikate
Kerrosluku: 1
Lämmitys: puu (takka keittiössä), sähköpatterilämmitys ja lattialämmitys (kph alempi taso
Rakennusaine: puurunko, tiiliverhoilu
Energiatodistus: Kyllä
Tilat / Pinta-alat: Kiinteistöllä on autokatos.
Keittiö/varusteet: Jääkaappipakastin, induktioliesi, erillisuuni, mikroaaltouuni (integroitu), astianpesukone (integroitu).
Olohuone/varusteet: Lattia parkettia.
Makuuhuoneet/varusteet: Talossa on kolme makuuhuonetta. Tällä hetkellä kaksi makuuhuonetta ovat osin yhtä tilaa avoimen väliseinän vuoksi. Molemmissa makuuhuoneissa on parkettilattia. Kolmas makuuhuone on isokokoisin ja tilassa on laminaattilattia.
Kylpyhuone/varusteet: Kylpyhuone on uusittu vuonna 2013. Tilassa on yksi suihku, peilikaappi, allaskaappi, wc-istuin. Osassa tilaa on lattialämmitys. Tila on laatoitettu.
Wc/varusteet: Erillinen wc, joka on uusittu vuonna 2017. Tilassa on lattialämmitys.
Korjaukset: Toimeksiantajat tekemät korjaukset/parannukset: 2016 ilmalämpöpumppu asennettu, 2017 wc saneerattu (vedeneristys asennettu), 2020 ulko-ovet ja lukitus uusittu, 2021 salaojaputket ja talon vierustan sorat uusittu, asennettu koneellisen tulon/poiston putkitus valmiiksi, yläpohjaan lisätty 300mm selluvillaa. Aiempien omistajien toimesta suoritetut korjaukset/parannukset: 2002 sisäkatot uusittu, kattoikkunat asennettu ja koko tiilikate uusittu, oleskelutilojen katto korotettu ja seinäpinnat uusittu, 2013 lämmöneristettä lisätty ja pinnat uusittu, pesuhuoneen ja saunan pinnat uusittu (vedeneriste lisätty), keittiö uusittu.
Sauna: Kyllä
Vapautuu: 1-2kk kaupanteosta / sopimuksen mukaan

Kiinteistö

Kunta/Kaupunki: Naantali
Kylä/Kaup.osa: Luonnonmaa
Kiinteistötunnus: 529-102-2-5
Tontin pinta-ala: 932,0 m²
Kunnallistkn: kyllä (vesi, viemäri)
Kaavoitustilanne: Asemakaava
Rakennusoikeus: 200m² + 30m² (autosuoja/varasto)
Kiinnitykset: 400.000,00

Asuinaluetietoja

Lisätietoja: Talo on kuntotarkastettu 20.12.2021.

Asumiskustannukset

Kiinteistövero: 432,00 €

Myyntihinta: 279.000,00€

Oskari Tuominen
050-3737819
Tullikatu 13, 21100 Naantali

Kerro kaverille

Peruuta

Ota yhteyttä

Peruuta