211,0 m² / oh+k+4mh+kph+wc+s+ph+khh
710.000,00 €
Täydellisen yksityisyyden omaava kokonaisuus laadukkailla rakennuksilla! Erittäin monipuolinen kiinteistö, joka kätkee sisälleen useita rakennuksia sekä erittäin suojaisan sataman omalla venevajalla. Kokonaisuutta yhdistää laadukas rakentaminen sekä hyvä huolenpito vuosien varrella. Talo on rakennettu vuonna 2007. Tilat jakaantuvat kahteen kerrokseen. Talo soveltuu erinomaisesti myös lapsiperheen tarpeisiin. Lasitetut terassialueet meren puolella sekä erittäin lyhyt matka uimalaiturille. Talo on hyväkuntoinen. Kiinteistöllä on talon lisäksi isokokoinen autotalli/varastorakennus. Autotallin puolella on nosto-ovi. Rakennus on hyväkuntoinen. Vanha 1900-luvun alun hirsimökki pihalla luo tunnelmaa etupihalle ajettaessa. Rakennus kaipaa remonttia. Rantaan on rakennettu isokokoinen venevaja buonna 2013, jonka syväys on noin 2 metriä. Venevajassa on lisäksi yläkerta, joka toimii tällä hetkellä varastotilana. Tontti on iso ja monimuotoinen. Löytyy nurmialuetta, jonka pystyy valjastamaan viljelykäyttöön tai lasten harrasteisiin sopivaksi. Ranta-alueelta löytyy koivikkometsää, jonne voi halutessaan rakentaa erillisen rantasaunan. Kokonaisuuteen on mahdollista tutustua yhdessä välittäjän kanssa. Lisätiedot ja esittelyt: Oskari Tuominen LKV Tuomiset Oy 050-3737819 tai oskari@tuomiset.fi
Tyyppi: Omakotitalo
Sijainti: Niemeläntie 21, 21160 Merimasku
Tilat: oh+k+4mh+kph+wc+s+ph+khh
Asuin- / kokonaispinta-ala: 211,0 m² / 275,0m²
Rakennusvuosi: 2007
Kattotyyppi / Kate: harjakatto, tiilikate (pinnoitettu vuonna 2018)
Kerrosluku: 2
Lämmitys: Vesikiertoinen lattialämmitys (2-toimikattila puu/sähkö), lisäksi aurinkopaneeli
Rakennusaine: puurunko, puuverhoilu
Keittiö/varusteet: Varustus:Jääkaappi/pakastin, keraaminen liesi, liesituuletin, astianpesukone ja mikroaaltouuni.
Tasot tammea ja graniittia (uusittu vuonna 2018).
Olohuone/varusteet: Tilasta avautuu näkymät etelään, meren suuntaan. Varaava takka.
Makuuhuoneet/varusteet: Alakerrassa yksi makuuhuone, yläkerrassa kolme makuuhuonetta. Yläkerran isoimman makuuhuoneen yhteydessä on tilava pukeutumishuone.
Kylpyhuone/varusteet: Alakerrassa saunan yhteydessä on pesuhuone, josta löytyy kaksi suihkua. Pesuhuoneesta on kulku etuterassille, josta lyhyt matka uimalaiturille.
Yläkerrassa on oma kylpyhuone, joka on varustettu suihkulla.
Wc/varusteet: Alakerrassa on kaksi wc:tä, yläkerrassa wc on kylpyhuoneen yhteydessä. Wc-tilat ovat laatoitettuja.
Kodinhoitohuone/varusteet: Talossa on kaksi tilaa, jotka soveltuvat kodinhoitotiloiksi. Pesuhuoneen yhteydessä on toinen ja toinen sijaitsee keittiön takana talon takapihan puolella.
Korjaukset: Talo on ulkomaalattu vuonna 2019. Talon parvekkeen lattiat uusittiin vuonna 2022.
Sauna: Kyllä
Vapautuu: 1kk kaupanteosta / sopimuksen mukaan
Kiinteistö
Kunta/Kaupunki: Naantali
Tilannimi: Vesaranta
Kiinteistötunnus: 529-458-2-8
Tontin pinta-ala: 23.530,0 m²
Kunnallistkn: Kunnan vesiliittymään helppo liittyä, kulkee jo valmiiksi tontilla.
Maasto: Koko kiinteistö on helppokulkuista tasamaata, ei suuria korkeuseroja.
Kaavoitustilanne: Ranta-asemakaava
Kiinnitykset: 750.000,00
Rasitteet / oikeudet: tieoikeus (oikeus kulkea kiinteistölle), tieoikeusrasite (naapuritontille kulkeva tie menee myytävän kiinteistön takarajalta)
Asuinaluetietoja
Palvelut: Livonsaaressa on lähin kauppa, n. 6km.
Liikenneyhteydet: Linja-autopysäkille muutama sata metriä.
Koulut: Merimaskun ala-aste ja päiväkoti sijaitsevat 7km päässä kiinteistöltä.
Asumiskustannukset
Kiinteistövero: 1.450,00 €
Myyntihinta: 710.000,00€
Oskari Tuominen
050-3737819
Tullikatu 13, 21100 Naantali