Tuulos / Pohjoinen
68,0 m² / 3h, avokeittiö, kph/wc, sauna, khh, eteinen + autokatos/varasto ja puuliiteri
189.000,00 €

Kauniin, kirkasvetisen Jänisjärven välittömässä läheisyydessä sijaitsee tämä viehättävä koti, joka soveltuu niin vakituiseen asumiseen kuin vapaa-ajan asunnoksikin. Rauhallinen sijainti noin 25 km päässä Hämeenlinnasta, noin 1,5 tunnin ajomatkan päässä Helsingistä. Lähes puolen hehtaarin tonttia ympäröi luonto kaikkine antimineen - marjastus-, sienestys- ja kalastusmahdollisuudet, kaikki aivan vieressä. Asuinrakennus on tasokkaasti ja huolitellen rakennettu ryhdikäs kokonaisuus. Keittiö on juuri päivitetty vastaamaan vaativankin kokin tarpeita. Talon edustalle on rakennettu terassi ja sen kruunaa ulkoporeallas. Piha-alueella on lisäksi autokatos/varasto ja mahdollisuus esim. autotallin rakentamiseen. Tervetuloa ihastumaan tähän hoidettuun, viehättävään kotiin! Katso valokuvat ja kurkkaa taloon virtuaalikuvauksen kautta ja sovi oma esittelyaikasi, ole hyvä. Esittelyt ja tiedustelut Satu Islander LKV p. 044 074 0034 tai Juha Andersson LKV p. 044 768 0762.

Tyyppi: Mökki tai huvila
Sijainti: Villamonlahdentie 50, 14820 Tuulos
Tilat: 3h, avokeittiö, kph/wc, sauna, khh, eteinen + autokatos/varasto ja puuliiteri
Asuin- / kokonaispinta-ala: 68,0 m² / 81,0m²
Rakennusvuosi: 2008
Kattotyyppi / Kate: Harjakatto / peltikate
Kerrosluku: 1
Lämmitys: Sähkö (lattialämmityksenä kaikissa tiloissa), ilmalämpöpumppu, puu (varaava takk
Rakennusaine: Puurunko / hirsipaneeli
Energiatodistus: Ei. Ei lain edellyttämää energiatodistusta, mutta myyjä hankkii energiatodistuksen ennen kaupantekoa.
Tilat / Pinta-alat: Asuinrakennuksen huoneistoala rakennuslupapiirustusten mukaan 68 m², kerrosala 81,1 m². Autokatos / varaston kerrosala rakennuslupapiirustusten mukaan 30 m², autokatoksen yhteydessä olevassa varastossa on voimavirta. Rakennuslupa nro 2006-0005 myönnetty 28.9.2006, loppukatselmus tehty 14.11.2008. Lisäksi kiinteistöllä erillinen kevytrakenteinen puuvarasto, jossa sähköt. Erillinen kompostoiva wc.
Keittiö/varusteet: Jääkaappi/pakastin (Samsung 2020), viinikaappi (Avintage 2020), induktioliesitaso (70 cm, Siemens 2020), erillinen kiertoilmauuni pyrolyysitoiminnolla (Siemens 2020), liesituuletin hormiin, integroitu mikroaaltouuni (2020), astianpesukone (integroitu, Siemens 2020), lattiassa laminaatti. Keittiön kaapistot Petra-keittiön mallistoa. Keittiön tasot kvartsia, väri white diamond. Kaikki keittiön valaistus toteutettu LED-valoilla, keittiön hana toimii sähköisesti.
Olohuone/varusteet: Lattiassa laminaatti.
Makuuhuoneet/varusteet: Kummankin makuuhuoneen lattiassa laminaatti.
Kylpyhuone/varusteet: Pesuhuoneessa sadesuihku, kylpyhuonekaapisto, wc-istuin. Pesukoneliitäntä kodinhoitotilassa. Lattiassa laatta.
Korjaukset: Tehdyt kunnostukset ja remontit kiinteistöllä: nykyisen omistajan aikana v.2020: keittiö remontoitu ja kodinkoneet uusittu, puukiuas Harvia Legend asennettu, asennettu pesuhuoneeseen sadesuihku sekä Svedbergin allaskalusteet ja uusi allastaso, ulkoterassia laajennettu n. 25 m² ja asennettu poreallas (Novitekin Pyhä, 6 hengelle), ulkovalaistusta uusittu taloon, autokatokseen ja terassin kattoon asennettu LED-kohdevalot, takka uusittu (Uuniseppien Polar isolla lasiluukulla), asennettu umpisäiliöön Uponor hälytin. Edellisen omistajan aikana kaikki rakennukset maalattu ja katot pesty 2018-2019.
Sauna: Kyllä
Vapautuu: Vapautuminen sopimuksen mukaan
Lisätietoja: Muuta kauppaan kuuluvaa: verhotangot, valmius hälytys/valvontajärjestelmälle, varaava takka, lämminvesivaraaja (300 ltr), sälekaihtimet, naulakko. Kauppaan kuuluu soutuvene, joka sijaitsee Jänisjärven rannassa.

Kiinteistö

Kunta/Kaupunki: Hämeenlinna
Kylä/Kaup.osa: Pohjoinen
Tilannimi: Villako
Kiinteistötunnus: 109-593-15-65
Tontin pinta-ala: 4.350,0 m²
Kaavoitustilanne: Kaavoittamaton
Kiinnitykset: 150.000,00
Rasitteet / oikeudet: Yhteinen porakaivo naapurikiinteistön kanssa (yhteisomistussopimus päivätty 10.11.2006).
Lisätiedot: WC:n vedet umpisäiliöön (n. 5 m³), harmaille vesille 2 kpl saostuskaivoja sekä maahanimeyttämö.

Asuinaluetietoja

Palvelut: Ruokakaupat: kauppakeskus Tuulonen 12,5 km, Hämeenlinna n. 25 km.
Lisätietoja: Nuohooja käynyt v.2020.

Asumiskustannukset

Kiinteistövero: 240,00 €
Sähkönkulutus: 1500 €/v

Myyntihinta: 189.000,00€

Satu Islander
044 074 0034
Hämeenkatu 22, 11100 Riihimäki

Kerro kaverille

Peruuta

Ota yhteyttä

Peruuta